NL Zuid-Holland Den Hoorn Bellefleur 40

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Bellefleur

Omschrijving

In een rustige doodlopende straat in het rustige 'Look-West' wordt verkocht deze fraai afgewerkte royale 4-kamer eengezinswoning, met voortuin, aangebouwde stenen berging, zonnig dakterras en 10 meter diepe, op het Noordwesten gelegen achtertuin (middag- en avondzon!) met een verhoogde vlonder direct aan het water. De woning ligt in een kindvriendelijke, kleinschalige wijk nabij diverse uitvalswegen, zo bent u in 20 minuten in Den Haag of Rotterdam en op de fiets in 10 minuten in het oude centrum van Delft. <br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe, uitgebreide meterkast, trapopgang, toegang tot de royale tuingerichte woonkamer (ca. 29m2) met trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin, halfopen keuken (ca. 7m2) aan de voorzijde, voorzien van een moderne keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en volledige ge&#239;ntegreerde vaatwasser. De begane grond is voorzien van fraai drempelloos laminaat;<br/><br/>Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. ca. 4.80 x 3.43/3.23m, ca. 3.23 x 2.37m en ca. 3.23 x 2.37m. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie plafondhoogte (tot 3.80m) en een royale kastenwand en biedt toegang tot het zonnige dakterras.<br/>Voorts toegang tot de tussengelegen geheel betegelde badkamer met ligbad + douchescherm, wastafel en tweede toilet.<br/>Tevens is er op deze verdieping een inpandige berging aanwezig (met opstelling CV- en WTW-installatie) en vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger).<br/><br/>Bijzonderheden:<br/><br/>- bouwjaar 2005;<br/>- gebruiksoppervlak conform NEN 2580 105 m2;<br/>- inhoud ca 335 m3;<br/>- perceelgrootte 131 m2;<br/>- verwarming en warmwater middels CV-Combiketel (2005);<br/>- optimaal ge&#239;soleerd en voorzien van een WTW-installatie;<br/>- voorzien van ankerloze spouwmuren: minimale geluidsoverdracht;<br/><br/>Overweegt u deze woning aan te kopen?.......................................Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores